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      購買二手房時一定要注意是否存在多個共有人嗎？二手房過戶費怎么算？
      
				
      
					
      
						來源: 律速網(wǎng)
						2023-04-07 14:41:01
						
					
      
					
				
      
			
      
		
      
		
      
			
      
			
				
      
									
      
				
      當我們資金不足以購買新房時，這個時候我們可以選擇購買二手房，性價比也是比較高的。那么購買二手房應(yīng)該注意什么事項? 二手房過戶費怎么算?
      

      

      一.購買二手房應(yīng)該注意什么事項?
      

      1.購買二手房時一定要注意是否存在多個共有人;
      

      2.注意已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意;
      

      3.注意房屋手續(xù)是否齊全;
      

      4.注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確;
      

      5.注意合同約定尤其關(guān)于違約條款的約定是否明確;
      

      6.注意房屋質(zhì)量是否真實;
      

      7.注意物管費用是否有拖欠;
      

      8.注意房屋是否被限制交易等。
      

      二.二手房過戶費怎么算?
      

      1.二手房過戶交易手續(xù)費：交易雙方各50%
      

      (1)住宅：存量住房6元、平方米;
      

      (2)非住宅：10元、平方米。
      

      2.二手房過戶登記費：由購房人交納
      

      (1)住宅：80元、套;
      

      (2)非住宅：
      

      1)100(含100)平方米以下的80元、宗;
      

      2)100——500(含500)平方米以下的120元、宗;
      

      3)500——1500(含1500)平方米以下的200元、宗;
      

      4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元、宗;
      

      5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元、宗;
      

      6)10000 平方米以上的800元、宗。
      
				
      
									標簽：
							
				購買二手房應(yīng)該注意什么事項
							
				二手房過戶費
				 
					
      
				
      
					
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