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鄭州二手房交易需要交納的稅費(fèi)嗎?鄭州二手房交易稅費(fèi)都有哪些?

來源: 法務(wù)網(wǎng)|0 2023-02-21 08:55:47

現(xiàn)在買房的壓力越來越大了,二手房市場越來越火爆。其實(shí)二手房也是大家一個(gè)非常不錯(cuò)的選擇,很多二手房其實(shí)與新房區(qū)別不大。二手房交易過戶也是要繳納稅費(fèi)的。但是大家真的知道鄭州二手房交易需要交納的稅費(fèi)嘛?小編為大家整理了相關(guān)方面的知識,下面一起來看看吧!

一、鄭州二手房交易需要交納的稅費(fèi)

(一)首套房或者二套房,房屋面積≤90平,繳納二手房交易稅費(fèi)的契稅為1%。

(二)首套房房屋面積>90平,繳納二手房交易稅費(fèi)的契稅為1.5%。

(三)二套房房屋面積>90平,繳納二手房交易稅費(fèi)的契稅為2%。

(四)北上廣深:首套房契稅政策同上;二套房和非普通住宅,繳納二手房交易稅費(fèi)的契稅為3%。

我們需要注意的是,二手房交易稅費(fèi)的契稅,大多數(shù)情況下,是按照房屋的評估價(jià)來計(jì)算的,而不是房屋的成交價(jià)格。

二、什么是二手房

二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。它是相對開發(fā)商手里的商品房而言,是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易三級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房。

經(jīng)過了小編耐心地介紹,相信大家對于鄭州二手房交易需要繳納的稅費(fèi)的問題相關(guān)的知識已經(jīng)有了更加深刻的理解和認(rèn)識了。其中需要大家特別注意的是,其實(shí)不管是在中國的哪個(gè)地方,政策和需要繳納的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)基本都相同。

標(biāo)簽: 二手房交易稅費(fèi) 二手房手續(xù) 二手房購房流程 二手房的缺點(diǎn)
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