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      天津二手房交易稅費(fèi)新政策有什么內(nèi)容？二手房首付是幾成？
      
				
      
					
      
						來(lái)源: 法務(wù)網(wǎng)|0
						2023-03-03 13:54:01
						
					
      
					
				
      
			
      
		
      
		
      
			
      
			
				
      
									
      
				
      天津二手房交易稅費(fèi)新政策2023有什么內(nèi)容
      

      1、契稅 支付方：買(mǎi)方 征收標(biāo)準(zhǔn)： 普通住宅，家庭唯一住房且為90平方米以下（含），稅率為總房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，稅率為總房款的1.5%。
      

      

      2、增值稅 支付方：賣(mài)方 征收標(biāo)準(zhǔn)： 營(yíng)改增于2016年5月1日起全面實(shí)施，但二手房交易營(yíng)改增具體實(shí)施時(shí)間尚未確定。
      

      注：過(guò)去征稅房?jī)r(jià)是含稅價(jià)，營(yíng)改增后是不含稅價(jià)，稅率維持5%不變，實(shí)際稅收負(fù)擔(dān)降為4.76%。
      

      3、個(gè)人所得稅 支付方：賣(mài)方 　　房產(chǎn)證（契稅完稅發(fā)票）日期過(guò)5年且是家庭唯一住房的免征個(gè)人所得稅，否則征收相關(guān)費(fèi)用，
      

      4、工本印花稅 支付方：買(mǎi)方 　　一般為5元/本。
      

      5、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi) 支付方：買(mǎi)方 　　辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用，為80元/套。
      

      注：以上費(fèi)用比例僅供參考，實(shí)際房屋交易中，多數(shù)稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)，但二手房交易稅費(fèi)買(mǎi)賣(mài)雙方亦可以協(xié)商決定。
      
				
      
									標(biāo)簽：
							
				二手房交易稅費(fèi)
							
				二手房手續(xù)
							
				二手房購(gòu)房流程
							
				二手房的缺點(diǎn)
				 
					
      
				
      
					
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