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一、給租客辦居住證的風(fēng)險有什么

公安部門要求外來居住戶都必須辦理辦理居住證，做為房東也應(yīng)該積極配合。辦居住證是為了證明自己在該住處有合法的居住權(quán)，如果說不辦理居住證，在警察來查的時候會對房東有不必要的麻煩，辦了居住證對房東和租客都是最好的保護。租賃房屋的人要辦理臨時暫住證不會對房東造成影響（因為房東可以隨時去當(dāng)?shù)亟值廊∠模?，但要遵守法律和地方?guī)章的相關(guān)規(guī)定，到相應(yīng)管理部門辦理備案登記；

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房屋租賃管理辦法》等規(guī)定，辦理登記備案提交的文件如下：

租賃雙方當(dāng)事人一起帶著房權(quán)證、租賃合同、身份證明等到當(dāng)?shù)胤课葑赓U辦公室辦理租賃備案登記，繳納備案登記費，領(lǐng)取租賃證書。

二、給租客辦理居住證具體流程

１、受理與補齊攜帶好本人身份證，以及身份證正反兩面復(fù)印件，2份；勞動合同原件，以及復(fù)印件１份。社會保險養(yǎng)老保險至少6個月的證明。

２、材料移送社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)于出具受理憑證之日起2個工作日內(nèi)，將申辦信息、申辦材料移送人力資源社會保障部門或者公安部門。

３、人力資源社會保障部門核定區(qū)縣人力資源社會保障局應(yīng)當(dāng)自收到申辦信息、申辦材料之日起10個工作日內(nèi)，按照就業(yè)管理相關(guān)規(guī)定進行核定。

４、公安部門應(yīng)當(dāng)自收到申辦信息、申辦材料之日起10個工作日內(nèi)，按照投靠、就讀管理相關(guān)規(guī)定進行核定。符合辦理條件的，通知制證；不符合辦理條件的，出具書面意見并說明理由，由社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心告知申請人。

５、簽發(fā)、制證、領(lǐng)證。居住證由居住地的市公安局統(tǒng)一簽發(fā)。申請人收到通知后到社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心領(lǐng)證

三、如果房東仍然不肯協(xié)助租客進行居住證辦理怎么辦呢

１、優(yōu)先協(xié)商處理。居住證明是辦理居住證的必要條件，必須要房東出具產(chǎn)權(quán)證，到社區(qū)事務(wù)中心辦理房屋租賃備案才能完成?？梢园艳k理臨時居住證需要的材料讓房東過目并給他看自己準(zhǔn)備好的材料，取得房東的信任。如果房東不放心，可以在上面寫上：辦理居住證專用。

２、如果你找的是中介介紹的房子，可以委托中介進行協(xié)商和辦理。

３、協(xié)商不通可請社區(qū)居委會出面協(xié)調(diào)。對于居住證辦理，房東是義務(wù)幫助。

標(biāo)簽：給租客辦居住證的風(fēng)險給租客辦理居住證具體流程

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中介介紹的房子可以委托中介進行協(xié)商和辦理居住證嗎？給租客辦理居住證具體流程有哪些？

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